今、株価が上昇し、バブル期の再来と言われていて、不動産投資に興味を持つ人が増えていますが、いきなり何の知識も無く不動産投資をしても失敗する確率の方が高いです。
不動産投資セミナーなどで知識を持って始めることが賢いと言えますが、どのような不動産投資セミナーでも良いのでしょうか？
こちらでは、不動産投資セミナーの内容を始め、有料、無料の不動産投資セミナーのポイント、どんなセミナーを選べばよいのか？という選び方をご紹介します。
不動産投資セミナーについて
今、本業の他に不動産投資で利益を出したいというサラリーマンの方が増えていて、土日はもちろん、毎日のように不動産投資セミナーが各地で行われています。
不動産投資セミナーとはどのような事を行うのか？悪質な不動産投資セミナーや初心者向けの不動産投資セミナーについてもご紹介します。
不動産投資セミナーとは？
これから、不動産投資を始めたい方は、成功させるためにどのような事を行えば良いのでしょうか？
おすすめなのが、不動産投資セミナーで、資産を運用する為の知識を学ぶことです。
不動産投資は、高額な資産を運用することになるので、資産運用の知識が全く無いまま始めるのはリスクが大きいです。
日本各地で不動産投資セミナーが開催されていますので、まずは参加してどのような仕組みで利益が出るのか？という所から始めてみましょう。
不動産投資セミナーは、無料のセミナーもあれば有料のものもありますので、どのような内容なのか確かめてから申込んでください。
初心者向けかどうかを確認する
不動産投資セミナーの中には、初心者向けのセミナーもあれば、上級者向けのセミナーもあります。
いきなり、不動産投資をしたことが無いのに、億単位の不動産投資セミナーを聞いてもレベルが高すぎて判りません。
また、上級者向けの不動産投資セミナーは有料になっている事が多いので、お金を払って難しい話を聞きに行っただけになってしまい、時間とお金の無駄になってしまいます。
特に、まだ不動産投資の経験が無い方は、不動産投資のノウハウや始め方が判るようなセミナーを選んでください。
不動産投資セミナーの選び方
こちらでは、不動産投資セミナーの選び方について詳しくご紹介します。
不動産投資セミナーと言っても、一概に同じというわけではありません。
セミナーの内容から、自分が必要としている不動産投資セミナーかどうか判断してください。
どこが主催しているかで選ぶ
不動産投資セミナーを開催する場合、必ず、主催者がいます。
主催が、どこかのコンサルタント会社だったり、証券会社だったりするわけです。
初心者で、不動産投資の右も左も判らない方は、不動産会社や証券会社が主催する様な不動産投資セミナーは避けた方が良いかもしれません。
なぜなら、このような会社は自分の会社で取扱っている不動産投資商品を売る事を目的にセミナーを開催している事があるからです。
これに対して、コンサルタント会社や公的な機関などが主催している不動産投資セミナーは、営利を目的とせず、不動産投資のやり方や幅広い知識、ノウハウなどを売りにしています。
営利目的の不動産投資セミナーにいきなり行ってしまうと、しつこく勧誘されることもありますので、まずは、不動産投資がどういうものかというようなものに参加した方が良いでしょう。
セミナー講師が誰かで選ぶ
不動産投資セミナーの中には、有名講師を招いて行うものも多くあります。
セミナー案内に講師の肩書きなどが掲載されているかもしれませんが、できればネットでも調べてみましょう。
さらに、その講師がセミナーなどで投資経験が豊富にあるかどうかに触れているかもチェックしておいてください。
講師の中には、自分は実際の投資経験がほとんど無いのに、セミナーを行っているような人も紛れています。
具体的にいくらくらい投資で利益が出たのかまで判ればOKです。
無料でも有名講師が来るような不動産投資セミナーがありますので、狙い目かもしれません。
投資家を多く出しているセミナーなら安心
不動産投資セミナーを宣伝するサイトなどを見ると、セミナーを受講して多くの投資家を輩出しているというような宣伝文句が見られます。
投資家が多く出ているならと思って行ってみたら、大した内容では無かったという事もあるのです。
できれば、誰だかわからない投資家では無く、投資家の顔写真や名前まで紹介されていれば信頼性が高いと言えます。
具体的な実績が紹介されていれば、なお良いです。
セミナーの口コミや評判を見てから選ぶ
不動産投資セミナーを選ぶ時に目安となるのが口コミや評判です。
不動産投資初心者の方は、どんな不動産投資セミナーを選べばよいか迷うことも多くあります。
せっかく、セミナーを聞きに行ったのに無駄だったと思わない為にも、前もって、そのセミナーに参加された方の口コミなどがあるならば見てください。
セミナー名を入れて、口コミや評判という検索ワードで出てきます。
何度も不動産投資セミナーに足を運んでいる口コミなどがあり、実際どうだったのか判るので、選ぶ時の参考になります。
何個か口コミを見て、総合的に良い物を選ぶと失敗が少ないです。
不動産投資初心者は有料？無料？どちらのセミナーが良い？
不動産投資初心者は、セミナーを選ぼうと思ってもどこを基準にして選べばいいか判りにくいです。
こちらでは、有料と無料の不動産投資セミナーのポイントや料金についてご紹介します。
有料の不動産投資セミナーのポイント
有料の不動産投資セミナーには次のようなポイントがあります。
- 講師の先生が有名
- 会場がホテルなど豪華
- 上級の不動産投資セミナーが多い
- 質疑応答などができない
有料の不動産投資セミナーには、お金を払ってでも聞きに行きたいという魅力が無いと参加者がいません。
つまり、それだけ魅力的な内容だけではなく、会場や講師で無いと成り立たないのです。
主催が不動産業者や証券会社の場合、かなりお得な金額でセミナーを開催している事もありますが、有益な情報を求める為に高額の参加料を払ってでも行きたいという人気の不動産投資セミナーもあります。
無料の不動産投資セミナーのポイント
無料の不動産投資セミナーには次のようなポイントがあります。
- 会場が会社の会議室や市民センターという事が多い
- 講師がその会社の役員という事もある
- キャンペーン等のイベントとして行われる事がある
- 質疑応答ができることもある
- 初心者向けのセミナーも多い
無料の不動産投資セミナーは、不動産会社や証券会社が不動産投資を推進するために行うケースが一般的です。
つまり、初心者の方に不動産投資とはどういうもので、自社ではどのような不動産投資商品があるか？というのを説明することが主な目的になります。
不動産投資初心者の方は、このようなセミナーで知識を身に付けてから有料のセミナーを聞きに行くようにすると良いですね。
割合的には、不動産投資セミナーの約8割程が無料セミナーです。
ほとんどの不動産投資セミナーが無料なので内容を比べてから選んでも良いでしょう。
不動産投資セミナーの料金について
一般的な不動産投資セミナーは、前述したように約8割が無料です。
その他の2割が有料の不動産投資セミナーという事になりますが、安いセミナーだと500円程度、高くても3千円、4千円くらいになります。
しかし、不動産投資セミナーの中には、泊りがけで行われるものもあり、実際の不動産投資物件などを現地視察するのです。
このようなセミナーだと2日間で48万円かかる場合もあります。
さらに、海外の不動産投資セミナーもありますので、これ以上の料金が必要です。
不動産投資初心者の方は、身近な物件での投資から始めた方が良いので、いきなり高額の不動産投資セミナーに参加する必要はありません。
不動産投資セミナーを選ぶポイント
こちらでは、不動産投資セミナーをどのように選ぶかというポイントを掲載します。
数多く不動産投資セミナーに参加すれば良いというわけでは無いので、ポイントを絞って選んで下さい。
興味がある内容かどうかで選ぶ
不動産投資セミナーは、土日を中心に数多く都市部などで開催されています。
しかし、自分が不動産投資をしようと思っていること以外のセミナーも多いです。
例えば、アパート経営をしようとお考えの方が、高齢者住宅向けの不動産投資セミナーに参加してもあまり意味がありません。
不動産投資セミナーでも、内容をしっかり確認して選びましょう。
時間や場所でセミナーを選ぶ
不動産投資セミナーは、大都市部を中心に数多く開催されています。
不動産投資セミナーを聞く為に交通費や長時間の移動、セミナー費用を払うのは初心者だともったいないです。
不動産投資がどういうものか聞くだけなら、ご自宅の近くで開催されている無料のセミナーなどに参加してからでも遅くはありません。
時間も長時間のものは初心者に不向きですので、2時間から3時間くらいまでで、近くの場所であるものを選んでおくと無難です。
初心者は無料セミナーを選んで良いのか？
初めて不動産投資セミナーに参加するならば、無料セミナーに参加することがおすすめです。
なぜなら、無料の不動産投資セミナーでも質が高く、質疑応答などができる場合も多い為、自分が必要な知識を身につけることができます。
初心者で、不動産投資自体の内容が判らないような人は特に無料セミナーを受講してみてください。
まとめ
不動産投資セミナーと言っても、ピンからキリまであります。
良い不動産投資セミナーでは、具体的な入居率や不動産投資のリスクまで説明してくれるので、将来の展望やどのような資産運用をすればいいのかまで理解することができ便利です。
初心者向けの不動産投資セミナーは、【初めての】とか【初心者向け】というタイトルが付いている物が多いので、このようなセミナーを選ぶようにすると必要な情報を学ぶことができます。
最初は、無料の不動産投資セミナーで知識を身に付け、実際の資産運用に活かしてください！