マンション査定をしようとお考えになったらサイトを探される方がほとんどですが、目に付いたサイトに手あたり次第、物件情報を流してよいのでしょうか？
マンション査定と言っても色々ありますので注意が必要です。
こちらでは、信頼できるマンション査定サイトをご紹介するだけではなく、注意点についてもご説明します。
記事の目次
マンション査定の方法について
以前は、マンションなど不動産を査定する場合、不動産業者の店舗を休みの日に周って、広さや築年数などから大体の査定金額を出していました。
休みの度に複数の不動産業者を周るのは、とても大変で、そのまま訪問査定になると慌てて片付ける事もよくあったのです。
しかし、現在はインターネット環境の普及により、自宅に居ながらマンション査定をしてもらえる時代になりました。
マンション査定とは、どのような方法でおこなわれるのでしょうか？
こちらでは、マンション査定の方法についてご紹介します。
マンション査定の主流はネット査定
現在、マンション査定をしようと思ったら、パソコンやスマホなどのネットを利用して簡単に行うことができます。
特に、若い世代ではネット査定を利用している方が多く、ほとんどの方がネットでマンション査定をして不動産業者を決めているのです。
マンション査定サイトもたくさんあって、どこのサイトを利用すればよいのか迷う人が多いのですが、信頼できるサイトだとマンション査定が上手くいきます。
大手不動産業者ばかり取り扱っている所もあれば、登録不動産業者数が数百件というマンション査定サイトもありますので、まずはどのサイトで査定するかを決めた方が良いでしょう。
簡易査定後に訪問査定をする
マンション査定サイトを利用すると、入力項目が出てきて、住所や築年数、マンションの広さなどの情報を送信します。
すると、ほんの数分でマンション査定金額が出るさいとがあるのです。
この金額は、仮の査定金額である簡易査定金額になるので勘違いしないようにしましょう。
ネットのマンション査定で出た金額はその物件の目安となる金額で、訪問査定をすることにより、マンションの状態や周辺環境、日当たり等を見たうえで査定します。
この金額が売り出し査定金額になるのです。
マンションを売ってもらいたい為に、簡易査定金額をものすごく高くして、訪問査定金額は安いという業者があります。
マンション査定サイトでは審査を行っていますが、できれば、最初から信頼できるサイトを選んでおいた方が無難です。
できれば、1つのマンション査定サイトだけで満足せず、複数の査定サイトを利用して比較してみてください。
査定金額がサイトによってかなり違う事もありますので、試してみましょう。
ネットで行うマンション査定のメリット
マンション査定をネットで行うと次のようなメリットがあります。
- 土日関係なく査定ができる
- ネットなら２４時間いつでも査定できる
- 複数業者のマンション査定を一度に行える
- 面倒な手間がかからず数分で査定できる
- 信頼できる不動産業者を見つけられる
昔のように、休みの度、不動産業者巡りをする時代ではありません。
マンション査定するのも本当にネットのおかげで手間も時間もかからなくなりました。
多忙でついつい、マンションの売却のタイミングが先延ばしになっている人もいますが、不動産は時間が経てば経つほど、安くなるのが普通です。
ネットなら、わざわざ出かける手間もいりませんし、いつでも好きな時間に査定する事が可能なので夜中でも、明け方でもかんけいありません。
入力に手間がかかるとお考えの方が多いですが、実際にマンション査定サイトを利用してみると、郵便番号を入れれば住所がでてきますし、県名などは選択するだけ、マンションの築年数も選ぶだけと簡単です。
サイトによっては60秒で入力完了という見出しがついています。
簡易鑑定なら、ネットで素早くできますので試してみるのも良いのではないでしょうか？
おすすめのマンション査定サイト
こちらでは、マンション査定サイトの中でも評判が高いおすすめのサイトを集めてみました。
数あるマンション査定サイトの中でも、使いやすくて口コミや評判がよく、契約件数が多いサイトばかりですので、試してみる価値はあります。
マンション査定をやってみたい方に一押しサイトをご紹介します。
HOME4U
マンション査定をされたい方の中には、査定サイト自体が信頼できる所でないと利用したくないという人もいらっしゃいます。
そういう方におすすめなのがHOME4Uというマンション査定さいとです。
HOME4Uは、NTTグループが運営しているマンション査定サイトなので情報を悪用されるのではないかと心配されている人にもよいでしょう。
信頼できるNTTグループですし、一部地域しか取り扱わないマンション査定サイトとは違って、エリア範囲が広いのも魅力です。
地域に根付いた信頼できる不動産業者を見つける事がこちらのサイトならできるでしょう。
HOME4Uは、完全無料で利用できるだけではなく、入力も短時間で難しくありません。
始めてマンション査定サイトをご利用になりたい方必見です！！
イエイ
すぐにでもマンション査定の金額を知りたい方には、マンション査定サイト「イエイ」が良いです。
イエイは、簡単な入力でリアルタイムの査定が可能、しかも、複数業者からの査定が一度に来るので、早く査定できます。
マンション査定サイトによっては、必要事項を入力したけど、数日経っても音沙汰がない場合があるのです。
そういうサイトは心配になりますが、イエイならリアルタイムだから何日も待つ必要がありません。
また、こちらのサイトで査定すると、一番安い査定金額から、一番高い査定金額まで表示され、マンションの相場が一目で判るのです。
日本全国にある、1,000社以上の不動産業者がイエイに登録しているので、納得できる不動産取引ができる可能性もアップします。
イエイの利用料は無料になっていますので、気軽に査定してみましょう。
すまいValue
マンションを売りたい方の中には、査定額だけではなく、安心して資産を売りたいという人も多いのではないでしょうか？
マンション査定サイトも色々あり、不動産業者が数百も登録されているサイトが見られますが、審査をしていると言っても心配になる場合もあるのです。
安心感やサービス力、売却力を望まれるならばすまいValueが良いでしょう。
なぜなら、すまいValueは、不動産業者の中でもトップクラス大手6社が運営しているマンション査定サイトだからです。
こちらは、ただ、マンション査定価格を出す、他の査定サイトとは異なり、マンション売却などの相談もできます。
大手6社が運営する支店などが全国に890店舗あり、ほとんどの社員が宅建士などの資格保持者で不動産のプロです。
マンション売却で不安を感じている人がすまいValueを利用しています。
実際にすまいValueを利用された方の満足度は、96.7％と高く、年間の不動産売却数は業界トップクラスの6社合計10万件以上と言いますから驚きです。
これだけの売却力とサービスを兼ね備えたマンション査定サイトは他にありません。
マンション売却で後悔したくない人がすまいValueを選んでいるのです。
まとめ
マンション査定は、手軽にできる分、悪徳不動産業者とのアポイントにもなりかねない為、用心しなければならない部分があります。
悪い業者と契約してしまうと、安い金額で買いたたかれる事もある為、マンション査定サイトを選ぶときから慎重に選んでほしいです。
ちゃんとしたマンション査定サイトを選べば、簡単に査定できるだけではなく、相談する事もでき、利用料も無料になります。
良いマンション売却は、良いマンション査定選びからと考え、慎重にマンション査定サイトを選ぶと良いでしょう。