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「土地活用」 一覧

公示地価の推移と検索方法とは?<東京での具体例つき>

公示地価の推移と検索方法とは?<東京での具体例つき>

2017/05/05   -土地活用

不動産取引では、公示地価という言葉を聞くこともありますが、どのような価格でしょうか? 公的な不動産価格として税務署や市町村の税額算出にも利用されますが、不動産売買の時も有利になると言われているのです。 ...

市街化調整区域とは?土地や家を売ることはできる?

市街化調整区域とは?土地や家を売ることはできる?

2017/05/05   -土地活用

不動産にちょっと詳しい人で市街化調整区域をご存知の方もいらっしゃいますが、詳しい中身がわからないという人も多いでしょう。 市街化調整区域は、そもそも売買ができるのか?建物を建てられるのか?と疑問に思っ ...

親の土地を売るには?準備や手続きの流れをどこよりも詳しく解説

親の土地を売るには?準備や手続きの流れをどこよりも詳しく解説

2017/05/04   -土地活用

子供が親の土地を売ることになった場合、どのような手続きがいるのでしょうか? 不動産売買などを経験したことがある人は別ですが、やり方によってはたくさん税金を払わなければならなくなることもあるのです。 名 ...

マンション売却したら確定申告しないといけない?かかる諸費用や税金って?

マンション売却したら確定申告しないといけない?かかる諸費用や税金って?

2017/04/24   -土地活用, 空き家活用

人生には様々なイベントが起こります。 結婚すること、子どもが生まれること、家やマンションを購入すること、どれも大きなイベントです。 転勤や家族構成の変化などの理由で、マンションを売却すること、それも大 ...

不動産売買における仲介手数料の相場とは?安くすることはできる?

不動産売買における仲介手数料の相場とは?安くすることはできる?

2017/04/24   -土地活用

不動産売買には、さまざまな費用が必要になります。不動産自体の売買価格はもちろん、税金、登記費用など、費用がかかります。 なかでも、仲介手数料の金額は大きく、不動産業者の中には、不当な仲介手数料を求める ...

マンションは売るのと貸すのではどっちがお得?徹底比較してみました!

マンションは売ると貸すではどっちがお得?徹底比較してみました!

2017/04/23   -土地活用, 空き家活用

都市部を中心に交通の便が良い場所には、必ずマンションが建っていますが、所有しているマンションを売ろうか貸そうか悩んでいる人も多いです。 家を購入したり、引っ越しをしたりで居住しないマンションは、売るの ...

民泊とは?法律のしがらみや許可のとり方をどこよりも詳しく解説!

民泊とは?法律のしがらみや許可のとり方をどこよりも詳しく解説!

2017/04/21   -土地活用

民泊は、日本の交通の便が悪い古い時代から、困った人を助ける精神で行っていたボランティア的要素の強い好意でした。 現在は、ネットの普及や外国人がヒッチハイクなどで日本を周ることも増え、有料で民泊を行う人 ...

売れない土地を賢く売るための方法!わかりやすく解説します

売れない土地を賢く売る方法とは?わかりやすく解説します

2017/04/20   -土地活用

場所によっては、いつまでも空き地になっているような土地をお持ちの方もいるでしょう。 このような売れない土地は、何が原因で売れなくなっているのでしょうか? 原因を考える事で売れない土地を売る方法が見えて ...

事故物件を売却する方法!相場はどのくらい?告知は必要?

事故物件を売却する方法!相場はどのくらい?告知は必要?

2017/04/18   -土地活用

事故物件と聞くと、最初から嫌がる人もいますが、そうでない方もいらっしゃいます。 事故物件だから売却できないと決めつけるのではなく、売却するにはどうすれば良いのか?考える事が大切です。 今回は、事故物件 ...

不動産売却における必要書類の種類とは?手続きをスムーズに行うコツ!

不動産売却にはどのような必要書類があるの?【わかりやすく解説します】

2017/04/17   -土地活用

不動産売却でかなり手続きに戸惑った経験がある人は多いでしょう。 どうしてかというと、いざ、不動産を売ろうと思った時に、名義が異なっていたり、ローンが残っていたりすることがあるからです。 このような事態 ...

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