「土地活用」 一覧

海外不動産の売却の流れ!税金や費用はどのくらいかかる?

海外不動産の売却の流れ!税金や費用はどのくらいかかる?

海外不動産をお持ちの方で、売却を考えているならば、どのような方法で売ることが可能なのでしょうか? 海外不動産売却の流れを確認し、どのような手順で売ることができるのかも知っておいた方が良いです。 海外不 ...

不動産売却における仲介と買取りの違いってなに?どこよりも詳しく解説します!

不動産売却における仲介と買取の違いってなに?どこよりも詳しく解説します!

不動産売却は、人生の中でもそんなに多くない為、仲介と買取りのどちらが良いのか迷う事もあります。 こちらでは、不動産仲介と買取りの違いやメリットとデメリット、事例を交えながらそれぞれの物件や売主によって ...

土地信託の仕組みとは?メリット・デメリットを徹底解説!

土地信託の仕組みとは?メリット・デメリットを徹底解説!

2017/06/01   -土地活用

土地信託という言葉を聞いたことがある人は多いですが、実際にどのような事をするのか知らない人も多いです。 土地活用の一環として土地信託をするなら、どのようにしたら失敗しないのでしょうか? こちらには、土 ...

事業用定期借地権の地代の相場って?期間はどのくらい?メリット・デメリットを徹底解説!

事業用定期借地権とは?地代の相場や期間はどのくらい?メリット・デメリットを徹底解説!

2017/05/12   -土地活用

事業用定期借地権は、地主にとってメリットがある契約に思えますが、通常の定期借地とはどのような点が異なるのでしょうか? 事業用定期借地権の内容を知ることによってメリットが大きい方を選ぶ事が可能になるので ...

田舎でもっとも有効な土地活用方法って何?※具体例付き※

田舎の土地活用は何がおすすめ?<11の具体例付きで解説します>

2017/05/07   -土地活用

田舎の土地を相続したり、田舎の土地をもらったりして田舎の土地を手に入れた方がいます。 そのままにしておくのはもったいないです。 そのままにしておくと毎年税金がかかり、お金だけかかるという状態に陥ります ...

公示地価の推移と検索方法とは?<東京での具体例つき>

公示地価の推移と検索方法とは?<東京での具体例つき>

2017/05/05   -土地活用

不動産取引では、公示地価という言葉を聞くこともありますが、どのような価格でしょうか? 公的な不動産価格として税務署や市町村の税額算出にも利用されますが、不動産売買の時も有利になると言われているのです。 ...

市街化調整区域とは?土地や家を売ることはできる?

市街化調整区域とは?土地や家を売ることはできる?

不動産にちょっと詳しい人で市街化調整区域をご存知の方もいらっしゃいますが、詳しい中身がわからないという人も多いでしょう。 市街化調整区域は、そもそも売買ができるのか?建物を建てられるのか?と疑問に思っ ...

親の土地を売るには?準備や手続きの流れをどこよりも詳しく解説

親の土地を売るには?準備や手続きの流れをどこよりも詳しく解説

2017/05/04   -土地活用, 不動産売却

子供が親の土地を売ることになった場合、どのような手続きがいるのでしょうか? 不動産売買などを経験したことがある人は別ですが、やり方によってはたくさん税金を払わなければならなくなることもあるのです。 名 ...

マンション売却したら確定申告しないといけない?かかる諸費用や税金って?

マンション売却したら確定申告しないといけない?かかる諸費用や税金って?

人生には様々なイベントが起こります。 結婚すること、子どもが生まれること、家やマンションを購入すること、どれも大きなイベントです。 転勤や家族構成の変化などの理由で、マンションを売却すること、それも大 ...

不動産売買における仲介手数料の相場とは?安くすることはできる?

不動産売買における仲介手数料の相場とは?安くすることはできる?

2017/04/24   -土地活用, 不動産売却

不動産売買には、さまざまな費用が必要になります。不動産自体の売買価格はもちろん、税金、登記費用など、費用がかかります。 なかでも、仲介手数料の金額は大きく、不動産業者の中には、不当な仲介手数料を求める ...

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