IESHIL（イエシル）の口コミ＆評判！どんなサービス？メリットやデメリットは？

IESHIL(イエシル)は、株式会社リプセンスが運営する中古マンションのリアルタイム査定サービスです。

IESHILでは、どんなサービスを提供しているのでしょうか？メリットやデメリットは何でしょう？

IESHIL(イエシル)とは？

IESHIL(イエシル)は、中古マンションをリアルタイムで査定してくれるウェブサービスです。

IESHIL(イエシル)を運営しているのは、株式会社リプセンスという、東証一部上場の会社です。

株式会社リプセンスは、アルバイト求人サイト「ジョブセンス」の運営をしていた会社です。

株式会社リプセンスは不動産業界のお仕事は未経験の会社ですが、現在IESHIL(イエシル)の相談件数は1000名以上にのぼり、利用者の94％がサービスに満足しているということです。

サービスがはじまったのは、2015年からということで、これからの活躍が期待されているサービスです。

IESHIL(イエシル)の目指していること

IESHIL(イエシル)は、不動産市場の透明化向上を目指しています。

住宅は一生のうちで大きな大切な買い物です。

ですから、マンションを買う人は、納得のいく価格で取引したいと考えていると思います。

しかし、今までの不動産業界は、不透明な部分があったり、さまざまな事情から適正価格がわかりにくいなどの問題がありました。

そこで、ビッグデータをもとにした客観的で適正な価格情報を提供するサービスを展開し、不動産業界の透明化を図っていきたいという考えを元に、株式会社リプセンスは、IESHIL(イエシル)のサービスの展開を始めました。

IESHIL(イエシル)では、このようなサービスを通じて、不動産業界全体の活性化に貢献することも目指しているようです。

IESHIL(イエシル)では、不動産会社をAIで3社までに絞り、そこから条件にあった売り手・買い手を見つける手助けをしてくれるサービスを提供してくれます。

また、AIの分析だけでなく、不動産の専門家である「人間」が質問に答えてくれるので、わからないことがあっても、安心してサービスを利用することが出来ます。

IESHIL(イエシル)で出来ること

IESHIL(イエシル)では、実際にはどのようなサービスが利用できるのでしょうか？

不動産会社を3社紹介してくれる

IESHIL(イエシル)のサービスを利用すれば、条件にあった不動産会社を紹介してもらえます。

会社選びでわからないことがあれば、専門家に質問することも可能です。

不動産価格が調べられる

IESHIL(イエシル)を使うと、簡単に不動産の価格を調べることが出来ます。調べ方はとても簡単で、ウェブサイトに条件を入力するだけです。

「この辺の物件の価格はどれくらいだろう？」と疑問に思った時に、すぐに価格を調べることが出来ます。

実際に、売買の予定は無いけれども、価格だけ知りたいという方も、気軽に利用できます。

不動産価格の査定には、約9000万件の不動産取引のビックデータが使われます。

膨大なデータをすばやく分析できるのは、AIを使ったサービスの強みです。

不動産投資のアドバイスがもらえる

IESHIL(イエシル)には、不動産のプロが在籍しており、相談に乗ってくれます。

不動産の売買の経験が無くて売買のやり方がわからない人や、不動産を購入したいけれども予算の立て方がわからない人も、専門家に相談できるので、安心して不動産売買を進めることが出来ます。

質問に乗ってくれるのは、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士、FP2級などの資格を持っているプロフェッショナルな方たちです。

AIを使うだけでなく、専門知識をもった方が相談にのってくれるというのは、大変心強いです。こちらの不動産アドバイザーサービスは無料で受けることが出来ます。

IESHIL(イエシル)を使うメリット

IESHIL(イエシル)を使うとどんなメリットがあるのでしょうか？

適切な不動産会社を紹介してくれる

IESHIL(イエシル)を使えば、希望にあった、適切な不動産会社を紹介してもらえます。

不動産会社には、それぞれ、得意な分野があります。たとえば、投資物件に強い会社、居住物件売却に強い会社などです。

IESHIL(イエシル)では、これから売ろうとしている不動産の売買を得意としている不動産会社を選んで、紹介してくれます。

囲い込みリスクの軽減ができる

今までの不動産業界には囲い込みという問題がありました。囲い込みとは、ひとつの不動産会社がその物件を抱え込み、ほかの不動産会社を紹介してくれないという問題です。

囲い込みをすることで、不動産会社は売り手と買い手の双方から仲介手数料がもらえます。

しかし、不動産会社は、なじみの客に物件を安く紹介する場合があり、その場合、売る側は安い価格で物件を売らなければいけない、といったケースも出てきます。

また、囲い込みをすることで、相場とは違った価格で売買がなされ、売り手にとって不利になる場合もあります。

IESHIL(イエシル)は公平性、透明性を目指したサービスですので、そのようなことが無いように、囲い込みをしない企業だけを紹介しています。

売れる可能性のある値段を知ることができる

IESHIL(イエシル)を使うことで、客観的な査定価格を知ることが出来ます。

AIが膨大なデータを元にして査定しますので、客観的なデータを得ることが出来るのです。

また、中古マンションなどの不動産を売却するときには、一括査定のウェブサービスを利用する方も多いと思いますが、一括査定の場合、多くの会社の間での競争が繰り広げられます。

そのため、契約がほしいために、実際よりも、高めに見積もりをしてしまう業者も出てきます。

そのため、売主が「その値段なら売りたい」と考えて契約をしても、実際に売る段になると、最初に提示されていた価格より、安くしないと売れないというケースも出てくるようです。

また、物件を買うほうはなるべく安く買いたいですから、安めの値段を希望します。

そういったことがあるため、売主は、実際の相場がいくらかわからないまま、不動産売買を進めるケースもあるようです。

このような現状を鑑み、AIを使って売り手と買い手を上手にマッチングできるサービスを提供しようと考えて始めたのが、IESHIL(イエシル)のサービスです。

このような理念で運営されているサービスですから、実際の価格に近い査定価格を提供してもらえることが期待できます。

また、IESHIL(イエシル)を運営するリプセンスは、もともと、不動産の会社ではなく、IT系の会社です。

そのためもあって、今までの不動産業界の抱える問題をクリアできるような、新しいサービスの可能性が感じられます。今後に期待したいところです。

東証一部上場企業が運営しているため安心できる

IESHIL(イエシル)を運営する株式会社リプセンスは、東証一部上場をしている会社です。

しっかりとした会社ですから、安心してサービスを利用することができます。

プロの相談が受けられる

IESHIL(イエシル)を利用すると、不動産の知識を持った、プロの相談を受けることが出来ます。

スタッフは全員、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士、FP2級などの資格をもっている、不動産の専門家です。

プロのサポートがあるので、不動産取引が初めての人でも安心して物件を売買することが出来ると評判です。

物件を売買するにあたって、本やインターネットで情報を調べる方もいるかもしれませんが、自分の力だけではわからないことも多いでしょう。

そんな時、専門家に相談できるIESHIL(イエシル)はとても心強いサービスだと思います。

IESHIL(イエシル)は、基本的にはAIを使って物件の査定を行いますが、細かな疑問については人間が対応してくれるという、実に画期的なサービスだと思います。

無料で利用できる

IESHIL(イエシル)の物件査定や、専門家への相談は、全て無料で利用できます。

無料相談窓口への予約は、ウェブサイトから申し込むことが出来ます。

専門家のアドバイスが無料で受けられるすばらしいサービスです。

中立の立場からのアドバイス

IESHIL(イエシル)では、物件の資産価値だけでなく、周辺の治安や、地盤の状態、環境など、さまざまな角度から分析し、中立の立場からのアドバイスをしてもらえます。

しつこい勧誘の心配が無い

ウェブサイトや不動産会社の査定サービスを利用した後に、しつこい電話勧誘に悩まされた経験のある方もいるかもしれませんが、IESHIL(イエシル)には、そのような心配はありません。

そのため、安心して無料相談などを受けることが出来ると評判です。

IESHIL(イエシル)のデメリット

IESHIL(イエシル)のデメリットは何でしょうか？

東京・神奈川・埼玉・千葉のみの利用に限られる

現在のところ、IESHIL(イエシル)のサービスが利用できるのは、東京・神奈川・埼玉・千葉のみです。

これらの地域以外に物件を持っている方、または、これらの地域以外の物件を購入したい方は、残念ながらIESHIL(イエシル)を利用することは出来ません。

地方在住の方にとっては、非常に残念なことですが、今後の展開に期待したいところです。

IESHIL(イエシル)はこんな人にオススメ

IESHIL(イエシル)がおすすめなのは、どんな人でしょうか？

不動産取引がはじめての人

不動産取引自体がまったく初めてという人には、IESHIL(イエシル)はおすすめです。

IESHIL(イエシル)では、無料相談が受けられます。相談にのってくれるのは、宅地建物取引士などの資格をもった、不動産のプロばかりです。

客観的で中立的な立場からアドバイスしてもらえますから、安心して相談できると評判です。

実際にサービスを利用した人は、「コンサル内容がすばらしかった」「わかりやすい説明だった」など、とても良いサービスだと感じているようです。

不動産会社の選び方がわからない人

不動産売買をする際に、どの不動産会社に依頼したらよいかわからなくて困っている人も、IESHIL(イエシル)のサービスはオススメです。

IESHIL(イエシル)では、ご自身の所有物件の条件をウェブ画面から入力すると、その条件にあった不動産会社を3社まで紹介してくれます。

紹介してくれる会社は、優良な不動産会社です。無料で利用できます。

相談にのってもらいたい人

不動産取引のことでわからないことのある人にも、IESHIL(イエシル)はオススメです。

本やインターネットで勉強しても、不動産業界の内情などはわかりませんし、理解できないところもあるでしょう。

わからないまま不動産売買をするのは不安なものです。

IESHIL(イエシル)では、経験豊富な専門家が相談にのってくれます。

相談をしても、強引に不動産会社と契約させられたり、勧誘の電話がかかってくることはありません。

一人で悩んでいる人もぜひ、IESHIL(イエシル)のサービスを利用してみてください。

価格だけ知りたい人

すぐに物件を売るつもりは無いけれど、不動産の価格だけ知りたいという人にも、IESHIL(イエシル)はオススメです。

ウェブサイトの画面から、キーワードを入力すると、条件にあった場所のマンション査定価格をウェブ上で見ることができます。

こちらのサービスについては、ウェブ上の操作のみで完了しますので、思いついたときに、気軽に利用できます。

インターネットで価格を見てみて、希望の価格がついている場合は、そのままウェブ画面から無料売却相談を申し込むこともできます。

IESHIL(イエシル)の評判＆口コミ

IESHIL(イエシル)の評判や口コミにはどのようなものがあるのでしょうか？

50代男性

50代男性Aさんは、IESHIL(イエシル)の無料の相談を受けて、今まで気づかなかった、大切なことに気づき、利用してよかったと感じているようです。

相談対応も大変すばらしく、満足されているようです。

30代男性

30代男性のBさんは、相談を受けることで、不動産会社とのやりとりにおいて気をつけるべきことがわかり、説明もわかりやすく、とても満足しているようです。

40代男性

40代男性のCさんは、IESHIL(イエシル)を利用することで、通常であれば知ることの出来ない不動産業界の実情が聞けて、とても参考になったと満足しているようです。

今後も、IESHIL(イエシル)の活躍に期待していると、とても好意的な感想を述べていました。

IESHIL(イエシル)は、AIの分析と、経験ある人間の相談対応によって、利用者の満足が行く売買を可能にした、画期的なマッチングサービスだと思います。

IESHIL(イエシル)の査定は信用できる？

IESHIL(イエシル)を運営しているのは株式会社リプセンスです。株式会社リプセンスはIT系の企業です。つまり、IESHIL(イエシル)は不動産の専門家が作ったサービスではありません。

しかし、IESHIL(イエシル)は、不動産の研究家である、日本大学教授・マサチューセッツ工科大学不動産研究センター研究員の清水千弘氏の協力を得て作られています。

また、正確な査定をするために、市場価格算出テストを何度も行っています。

専門家の力を借りていることと、市場価格算出テストをを行っているため、IESHIL(イエシル)の査定は信用できるもののようです。

ただし、部屋情報の中でわからない部分が多い物件や、ほかのマンションと比較できないような特徴のあるマンション、古すぎたり、特殊で個性的なマンションなどは、査定の精度が低くなることもあるようです。

IESHIL(イエシル)の利用方法

IESHIL(イエシル)の利用方法はとても簡単です。

査定価格を知りたい場合

マンションの査定価格を知りたい場合は、こちらのウェブサイトにアクセスしてください。

https://www.IESHIL.com/

そして、画面中央の検索画面に、検索条件を入力してみましょう。検索をクリックすると、条件にあった場所にあるマンションの価格が表示されます。

この価格を見て、売却しても良いと思った場合は、「売却相談する（無料）」をクリックします。

部屋番号などの情報を入力する画面が開きますので、画面にしたがって入力し、お申し込みを完了させてください。

専門家の相談を受けたい場合

専門家の相談を受けたい場合は、こちらのページを開いてください。

https://www.IESHIL.com/advisers/

画面内の「相談をWEB予約する（無料）」をクリックし情報を入力して、「同意して予約する」をクリックします。

IESHIL(イエシル)はウェブ上から簡単に利用することができますので、興味をもった方は、ウェブサイトをチェックしてみましょう。

IESHIL(イエシル)を使って査定をしてみよう！

IESHIL(イエシル)は株式会社リプセンスが運営する、中古マンション査定サービスです。

IESHIL(イエシル)を利用することで、

を受けることが出来ます。

これら全てのサービスは無料で提供されていますし、サービスを受けたからといって、その後しつこい勧誘があるわけでもありません。

またIESHIL(イエシル)は、開発には専門家の助けをかり、資格と経験を持ったプロが相談対応に応じてくれます。とてもわかりやすくて助かると評判も良いようです。

IESHIL(イエシル)は透明性と公平性をモットーにサービスを展開しており、客観的な査定をしてくれます。

IESHIL(イエシル)は、AIと人間の良いところを合わせた、とても画期的なサービスだと思います。

しかし、IESHIL(イエシル)は2015年に始まったばかりの、比較的新しいサービスということもあり、今のところ、残念ながら東京・神奈川・埼玉・千葉でしか利用できません。今後の展開が期待したいところです。

中古マンションの売買を考えている方は、ぜひこの機会に、IESHIL(イエシル)を利用してみてはいかがでしょうか。